مقدمه
به اسکان پارس خوش آمدید .
ضمن تشکر از حسن انتخاب شما از آنجا که استفاده از وبسایت و اپلیکیشن اسکان پارس به معنای پذیرش تمامی شرایط و مفاد مندرج در قسمت قوانین و مقررات می باشد خواهشمندیم آن را با دقت مطالعه نمایید و چنانچه با هر کدام از این قوانین مخالف هستید لطفاً بلافاصله استفاده از این سایت را متوقف نموده و از آن خارج شوید. توجه نکردن و عدم رعایت این قوانین منجر به مسدود شدن حساب کاربری و در صورت لزوم پیگیری تخلف کاربر خاطی از طریق مراجع قانونی خواهد شد . لازم به ذکر است که قوانین جمهوری اسلامی ایران بر تعبیر و تفسیر و اجرای این توافق نامه حاکم خواهد بود از آنجا که قوانین مندرج در این قسمت در طول زمان بسته به شرایط مقتضی دستخوش تغییرات می گردد تمامی تغییرات در همین صفحه به روز رسانی می گردد لذا کاربران ملزم به مطالعه و رعایت قوانین جدید می باشند .
ماده 1 : اصطلاحات و مفاهیم
اسکان پارس : منظور از اسکان پارس شرکت تجارت اطلاعات اسکان پارس می باشد که مالکیت وبسایت و اپلیکیشن اسکان پارس تماماً به مجموعه اسکان پارس تعلق دارد.
وبسایت : به تمامی صفحات ابزارها نرم افزارها و سرویس های خدماتی که از طریق آدرس اینترنتی Eskanpars.ir در اختیار کاربران قرار می گیرد به اختصار وبسایت اطلاق می گردد
کاربر(کاربران) : به تمامی افراد ، مشاورین املاک و یا موسسات و شرکت هایی که از وبسایت اسکان پارس به هر نحوی حداقل یکبار استفاده کنند کاربر (کاربران) اطلاق می گردد.
فایل : به مجموعه ایی از مشخصات و اطلاعات املاک جهت هر نوع معامله (فروش، اجاره ، معاوضه) که توسط مالکین و مشاورین املاک در اختیار اسکان پارس قرارداده می شود فایل گفته می شود.
ماده 2 : شرایط و ضوابط استفاده از وب سایت و اپلیکیشن
در ابتدا کاربر برای استفاده از خدمات اسکان پارس باید در سایت ثبت نام نماید. کاربر متعهد میشود که تمامی اطلاعات شخصی خود را دقیق و کامل ارائه نماید و در صورت ایجاد هرگونه تغییر در این اطلاعات سریعا آنها را به روزرسانی کند این حق برای اسکان پارس محفوظ است که در صورت مشاهده هرگونه مغایرت در مشخصات وارد شده کاربر تا مشخص شدن اطلاعات دقیق دسترسی کاربر را مسدود نماید. مسئولیت تمامی فعالیت هایی که تحت نام کاربری وی انجام شود به عهده کاربر است. اسکان پارس مجاز است در صورت مشاهده استفاده همزمان از یک نام کاربری توسط چند نفر ان حساب را مسدود نماید. اطلاعات، برنامه ها و ابزار های موجود در سایت جزو اموال اسکان پارس تلقی میشود و هیچ فرد حقیقی، حقوقی یا موسسه و سایتی حق استفاده از این اطلاعات را به منظور فروش یا تولید مجدد و انتشار در سایت خود ندارد. استفاده از اطلاعات و محتویات و مقالات اسکان پارس بدون ذکر منبع مجاز نمیباشد. کاربر متعهد میشود برای دسترسی به اطلاعات سایت فقط از مرورگر های متداول استفاده نماید و نباید از ربات ها و ماشین های تخلیه اطلاعات برای دسترسی به منابع اسکان پارس استفاده کند. کاربر متعهد میشود که از ارسال یا بارگذاری هر فایلی که باعث ایجاد اخلال در روند نحوه ی عملکرد وبسایت و یا باعث خرابی بخشی یا کل وبسایت شود جدا خودداری نماید. کاربر متعهد میشود از نشر هرگونه محتوا که خلاف موازین و قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران باشد خودداری نماید .
ماده 3 : سلب مسئولیت
جمع آوری اطلاعات املاک در اسکان پارس توسط کارشناسان مجرب و از منابع معتبر اعم از مالکین موجرین و مشاورین املاک صورت میگیرد احتمال میرود این اطلاعات در برخی موارد ناصحیح بوده و یا شامل جزئیات کامل نباشد کارشناسان اسکان پارس نهایت سعی خود را در جهت حصول اطمینان از درستی و صحت اطلاعات بکارمیبرند ولی هیچگونه مسئولیتی در قبال عاری بودن این اطلاعات از خطا های احتمالی نمیپذیرند. از آنجا که اسکان پارس فقط در زمینه جمع آوری و توزیع فایل و اطلاعات املاک فعالیت دارد و هیچ گونه فعالیتی در زمینه معاملات ملکی انجام نمیدهد.لذا مسئولیت انجام هرگونه معاملات ملکی در خصوص آگهی های ارائه شده توسط اسکان پارس و همچنین بررسی هویت اشخاص و مدارک و مستندات املاک و حصول اطمینان از صحت همه ی موارد کاملا به عهده کاربران میباشد و اسکان پارس هیچ گونه مسئولیتی در قبال هرگونه خسارات مستقیم یا غیر مستقیم به کاربران و متعاملین ندارد. اظهار نظر کاربران نتیجه تجزیه و تحلیل شخصی کاربران بوده و مورد تایید اسکان پارس نمی باشد .
ماده 4 : حفظ حریم خصوصی
تمام اطلاعات شخصی ثبت شده توسط کاربران در سایت اسکان پارس خصوصی تلقی شده و بدون اجازه کاربر در اختیار افراد، موسسات و مشاورین املاک قرار داده نمیشود.
کاربران اسکان پارس تحط هیچ عنوان مجاز به ایجاد مزاحمت برای افرادی که مشخصات آنها در سایت ثبت شده نمی باشند . سو استفاده از مشخصات افراد اعم از نام، آدرس، تلفن تخلف محسوب شده و پیگرد قانونی دارد.
ماده 5 : خرید اشتراک
کاربران فقط به فایل ها و اطلاعات ملکی مناطقی دسترسی دارند که هنگام خرید اشتراک همان مناطق را انتخاب نموده و هزینه آن را طبق تعرفه پرداخت کرده باشند . در صورتی که کاربر از حق اشتراک خود در بازه زمانی معلوم استفاده ننماید نمی تواند درخواست استفاده از اطلاعات و فایل ها را در بازه زمانی دیگر بنماید . همچنین اگر کاربر به هر دلیل از ادامه اشتراک انصراف دهد ، نمی تواند مدعی عودت وجه پرداختی جهت اشتراک نماید و اسکان پارس ملزم به استرداد وجه جهت فسخ اشتراک به کاربر نمی باشد .
ماده 6 : شرایط ثبت آگهی
هنگام ثبت آگهی ملک در سایت کاربر از اینکه تمامی اطلاعات شخصی خود و مشخصات ملک وی برای بازدید کنندگان از سایت به نمایش گذاشته شودرضایت کامل دارد و تمامی اطلاعات اعم از نام ، آدرس ، شماره تماس و عکس های مربوط به ملک جنبه عمومی پیدا خواهد کرد . لذا مسئولیت انتشار این اطلاعات به عهده آگهی دهنده می باشد . لازم به ذکر است فقط مالک یا وکیل قانوین مالک اجازه درج آگهی در وبسایت را دارند . مسئولیت محتوای آگهی به عهده آگهی دهنده است و اسکان پارس هیچ گونه مسئولیتی در قبال محتوای آگهی نخواهد داشت . لذا کاربر هنگام درج آگهی ملزم به رعایت نکات زیر می باشد :
1 – محتوای آگهی نباید مغایر با قوانین جاری جمهوری اسلامی ایران باشد .
2 – از هر گونه توهین به سایرین ، ادیان رسمی کشور و قومیت ها اجتناب کند .
3 – پرهیز از نقض حریم خصوصی افراد که در ماده چهار همین صفحه بیان شده است .
4 – اجتناب از ثبت هر گونه محتوای غیر اخلاقی و غیر قانونی و عکس های غیر اخلاقی در آگهی
5 – عدم استفاده از عکس های نامرتبط با ملک مورد آگهی
6 – عدم استفاده از نام یا لینک سایت های مشابه در آگهی
7 – اجتناب از ثبت آگهی با قیمت گذاری نا متعارف و غیر واقعی
*مشاورین املاک فقط می توانند ملک هایی را در سایت آگهی کنند که از مالک آن اجازه جهت فعالیت روی ملک را داشته باشند و در ضمن متعهد می شوند که هیچ گونه هزینه ای از مالک بابت ثبت آگهی در سایت دریافت نکنند . آگهی دهندگان با ثبت آگهی خود در سایت موافقت خود را با قوانین ثبت آگهی اعلام می دارند . چنانچه در هر زمان تخلفی از هر کدام از قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران معلوم گردد ، در اسرع وقت محتوای آگهی توسط اسکان پارس حذف و حساب کاربری آگهی دهنده مسدود می گردد .
ماده 7 : حقوق مالکیت مادی و معنوی
تمامی حقوق مادی و معنوی این وبسایت از جمله سورس های قالب وبسایت و اپلیکیشن متعلق به شرکت تجارت اطلاعات اسکان پارس می باشد و هر گونه سو استفاده از این موارد پیگرد قانونی دارد و مشمول قانون کپی رایت می گردد .